A BESP, por meio de engenheiros membros do IBAPE, avalia imóveis urbanos e rurais em todo território nacional, elaborando laudos judiciais, extrajudiciais e expressos, que determinam o valor de mercado, valor de venda ou valor de locação do imóvel.
Os laudos elaborados pela BESP contam com um estudo vocacional, que visa aproveitar ao máximo o potencial do imóvel. Dessa maneira, aspectos como área ocupada, restrições físicas, ambientais, econômicas e legais, fatores mercadológicos e características da região são considerados e o imóvel é classificado de acordo com o resultado do estudo.
Os critérios adotados para a elaboração dos laudos estão em conformidade com as prescrições básicas da NBR 14653-1 e 14653-2, incluindo as seguintes atividades básicas:
- Objetivos dos trabalhos
- Vistoria
- Individualização dos objetos da avaliação
- Análise do imóvel
- Diagnóstico do Mercado
- Coleta de dados
- Escolha e justificativa dos métodos e critérios de avaliação
- Tratamento estatístico dos elementos que compõem as amostras
- Cálculo do valor de mercado para venda e locação
- Considerações finais e conclusão
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