AVALIAÇÃO DE PROPRIEDADES

 

A BESP, por meio de engenheiros membros do IBAPE, avalia imóveis urbanos e rurais em todo território nacional, elaborando laudos judiciais, extrajudiciais e expressos, que determinam o valor de mercado, valor de venda ou valor de locação do imóvel.

 

Os laudos elaborados pela BESP contam com um estudo vocacional, que visa aproveitar ao máximo o potencial do imóvel. Dessa maneira, aspectos como área ocupada, restrições físicas, ambientais, econômicas e legais, fatores mercadológicos e características da região são considerados e o imóvel é classificado de acordo com o resultado do estudo.

 

Os critérios adotados para a elaboração dos laudos estão em conformidade com as prescrições básicas da NBR 14653-1 e 14653-2, incluindo as seguintes atividades básicas:

 

- Objetivos dos trabalhos

- Vistoria

- Individualização dos objetos da avaliação

- Análise do imóvel

- Diagnóstico do Mercado

- Coleta de dados

- Escolha e justificativa dos métodos e critérios de avaliação

- Tratamento estatístico dos elementos que compõem as amostras

- Cálculo do valor de mercado para venda e locação

- Considerações finais e conclusão

 

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Tel: 11 3627-3200 / e-mail: rafael.bussab@besp.com.br

 

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